存量房貸調整已提前開始

在大家爭相提前還貸的情況下，存量房貸利率的調整姍姍來遲，而且各個城市情況還不太一樣。很多二三線城市在調整之后，基本上都取消了加點。不過據我所知，北京在2019年10月之后買房產生的房貸，基本上這次調整中調整幅度不大，調整后依然是LPR+55個基點，基本上還是調了個寂寞。在北京房價高昂，貸款數額已經很大的情況下，利率調整不大，大家利息也省不了幾個錢、要我看，北京這邊未來一兩年估計大家還是會爭相提前還貸。

存量房貸利率調整有兩個方式，一是改動貸款利率，二是借新還舊，重新續貸。降低調整利率可以減少提前還貸現象，穩定銀行利差。