多地二手房指導價松動

關于二手房指導價，彼一時此一時。如今，各地的二手房指導價或取消或沒有實際的作用，對于二手房銷售已沒有影響，這也是時下各種商品房政策推動下的自然結果。

早在2021年，多地推出二手房指導價，也只是行業協會組織推出的行業自律指導，主要針對的是房地產中介部門掛牌，避免惡意漲價搶單擾亂市場秩序而做出的。其實，在政府層面，并沒有直接對二手房的價格出臺意見。只是房管部門在相關管理上，以及銀行在貸款上有所涉及，但也沒有明顯對二手房的價格方面過多干預。這也體現了在商品房銷售上，遵從市場規律，政府職能部門和行業自律組織對待二手房市場，各自發揮應有的職能作用。

如今的二手房市場，各地政策利好，樓市市場趨于理性，回歸基本面，行業自律的指導價已經沒有實際意義，因此取消也是正常，并沒有過多解讀的意義。