春節前現“提前還貸”高潮

必須理解、相信“提前還貸”者的智慧，尊重并支持其正確的選擇?？梢哉f，提前還貸”者是社會上為數不多的銀行誠信客戶，而不少銀行貸款客戶，在無能為力歸還銀行貸款及逃廢債務問題上，很像不折不扣的騙子?！叭硕鵁o信不知其可”，意思是，一個人如果不講信用，真不知道他是否可以（做成事）， 即人不講信用是不行的。這些“提前還貸”者的提前還貸行為是正義、智慧的選擇，而其中的絕大多數人是社會誠信的楷模及文明的砥柱中流。必須強調的是，“知屋漏者在宇下”，民眾才是最聰明群體之一，由于，這個群體有“不唯上、不唯書、只唯實”稟賦。毋庸諱言，在智慧、誠信上，一些銀行、金融專家需要向這些提前還貸”者看齊，即見賢思齊。

“居民儲蓄增加”說是個偽命題。近幾年，民眾的個人財富只是發生了一些結構上的變化，但總體上看，由于受到經濟下行、股市、房市、就業的深刻影響，民眾的個人財富是有所降低的，而對未來的不安全感有所上升?！熬用翊婵罡咴觥眱H僅是資產的表現形式轉換而已，即，拆東墻補西墻，而不是個人存款、財富實質的、顯著的提升。需要指出的是，居民以外的各方，沒有必要對這件事添油加醋、大肆渲染，甚至有非分之想?？墒?，一些人總是緊盯民眾的“血汗錢”，異想天開地設計、規劃存款用途。殷鑒不遠，這些目的不純的想法若變成極端做法，必然危害社會，導致紊亂，抑或動蕩。

銀行必須一如既往地支持“提前還房貸”者。銀行要履行客戶為尊的承諾，特別是，必須按照與客戶的契約不折不扣地執行，而不應該為了一己之私，人為設置障礙?！疤崆斑€房貸”者若發現在提前還貸環節受到刁難、阻撓，可以向金融監管機構的消費者保護部門、銀行業協會等投訴，也可以訴諸法律。

提前還貸確實不失為中產以上家庭的一種不錯的“理財方式”。最近一季度由于債市大跌，各種類固收基金的收益率也大幅下降，投資者對理財市場已經心灰意冷。而且，由于疫情以來找工作越來越難，社會內卷化趨勢愈發顯著，對于高薪白領而言，如果手中有余錢，提前還房貸能節約一大筆利息支出。這實際上也側面反映出現高收入人群目前理財手段的匱乏，當然這是一個長期存在的問題。
對銀行而言，房貸收入是每個月最穩定的收入來源，銀行斷然不愿意讓購房者提前還貸，因此會給還款者設置重重障礙，這也顯示出國有大銀行的傲慢。

提前還房貸和投資哪個更劃算？
銀行是不是錢貸不出去了？為什么拼命增房貸？
增加房貸擠占了消費貸和工商業貸款的額度。
如果說提前還貸與投資哪個好？我認為，如果有閑錢就應該先歸還貸款。貸款利息增加了生活成本，貸款本金是收入增長的潛在威脅，因此建議選擇提前還貸。
另外，投資有風險，收益率不一定比房貸利率高，先把貸款還了，有利于減輕個人財務壓力。