碧桂園楊惠妍套現50億

減持事件屬于正常的投資行為。中國房地產巨頭碧桂園的大股東楊惠妍近日出售旗下公司碧桂園服務股份，套現約為50.55億港元。碧桂園服務周末表示，董事會主席兼控股股東楊惠妍同意以每股21.33港元的價格出售2.37億股股份。碧桂園服務于2018年在香港上市，主營物業服務，目前為中國物業服務三強，與房地產龍頭碧桂園同為楊惠妍旗下控股企業。截至2022年年中，碧桂園服務除三供一業外收費管理面積8.43億方，合同管理面積16.09億方。

減持事件對公司股價的影響。碧桂園服務在香港上市的股票周一上午大跌。該股盤中跌幅高達18%，最新下跌11%，報21.20港元。

“碧桂園服務”股價變動堪稱“過山車”。2021年年中，碧桂園服務創下每股84.23港元紀錄，公司市值約2,841億港元。此后公司股價一路下跌，至今年10月31日每股跌至6.25港元，創上市以后的新低。11月24日，碧桂園獲得工商銀行等三大行逾1,500億元人民幣的綜合授信。受此影響，碧桂園服務股價開始反彈。11月初至今，碧桂園服務股價從不足7港元快速反彈至24港元左右，累計漲幅達249%。同期碧桂園股價也上漲超過200%，碧桂園的股價在10月底時約為1港元。

碧桂園具有“逆周期”管理能力。該公司表示自身財務狀況穩健，有能力穿越周期。過去一年，房地產行業大浪淘沙，迎來了劇烈的調整期。碧桂園公司謹慎行事，財務狀況穩健，是有能力穿越周期的大型民營開發商。

碧桂園正在竭力前行。碧桂園正力圖讓購房者和投資者放心。碧桂園12月5日發布未經審核運營數據，今年前11個月，碧桂園實現銷售額3,354.4億元人民幣，同比下降37.35%；實現權益銷售面積4,168.3萬平方米。值得一提的是，碧桂園取得這一業績，證明了自身的實力，而其它房地產公司則很難取得這樣的業績。

最為積極的信號。11月24日，碧桂園獲得工商銀行等三大行逾1,500億元人民幣的綜合授信。給購房者和投資者帶來了希望。

在直接融資上，不用揚鞭自奮蹄。12月初，碧桂園擬配股籌資48.1億港元，用于為境外債務再融資。今年以來，碧桂園已經通過股權融資交易為境外債務再融資籌集資金，包括超過65億港元的股份配售凈所得和超過38億港元的可轉債發行所得。

一般來講，房企出售手中的旗下物業公司股份，大多都是為了緩解母公司的現金流需求，這樣的事情在房地產市場衰退的大背景下已經屢見不鮮。

所以這次碧桂園一口氣賣掉碧桂園服務這么多股份，套現50億，估計跟碧桂園的資金需求直接相關，也就是文中所說的給兄弟地產公司輸血。這或許說明，雖然這場房地產危機中碧桂園情況還算不錯，但是可能其手中的“余糧”也所剩不多了。